Сначала определимся с понятием «элитная квартира». На ранних этапах становления рынка жилья так назывались квартиры в хороших домах, недоступные «простым смертным». Это были дома сталинской постройки и новостройки в престижных районах.
Быстрые темпы развития строительного рынка внесли коррективы и в это понятие. Элитные апартаменты первого и второго десятилетий XXI века-это жильё высокого качества. Современные инженерные решения: монолитный каркас, кирпичная кладка, облицованная натуральным камнем, удачная архитектурная планировка помещений – это основные признаки жилья экстра – класса, по мнению специалистов.Престижные дома предназначены для ограниченного круга лиц, поэтому они не должны иметь аналогов. Такая тенденция прослеживается во всех престижных новостройках. Основополагающим ценовым фактором является местоположение дома: в хорошем районе вдали от магистралей, там, где уже нельзя построить ничего нового.
Дизайн элитной квартиры предполагает, в первую очередь, хорошую «инженерную начинку» в виде автономного отопления, центрального кондиционирования, систем очистки воды. Разумеется, что владельцам высококлассного жилья не грозит летнее отключение водоснабжения, перебои с электроэнергией. А высокий уровень личной безопасности гарантируется охраной придомовой территории.Кроме этого обязательно наличие паркинга, сервиса высокого уровня в виде баров, боулинг-клубов, бассейнов, аквапарков, каминных залов, винных погребков и прочих атрибутов роскошной жизни. Квартира в «сталинке» на неохраняемой территории, в окружении неблагополучных соседей и панельных домов не может считаться элитной.Престижные апартаменты – это разумное вложение денег, потому что цены на них постоянно растут.
На его стоимость не влияют экономические, политические факторы. Высококлассное жильё всегда пользуется стабильно высоким спросом, что обеспечивает их владельцам уверенность в завтрашнем дне.Теперь о том, что подразумевает элитный дизайн квартир, чем он отличается от простого евроремонта. Улучшенная планировка комнат, продуманная система водоснабжения, канализации и прочих инженерных систем, достаточная площадь для полёта дизайнерской мысли – вот что отличает дизайн элитных квартир от обычного евроремонта. Качество и стоимость материалов для отделки помещений значительно превышает аналогичные в стандартных домах. Для декорирования помещений приглашают профессионального декоратора.
Высококлассная отделка обязательно входит в стоимость при продаже. Если подобный ремонт выполнен в обычной квартире, то при продаже подобный факт либо не учитывается вовсе, либо присутствует в прайсе по минимальной цене. Так что перед тем, как заказывать роскошный дизайн, подумайте, для чего вам это нужно. В случае с престижным жильём в престижном районе подобный вариант оправдан, зачастую даже необходим. В противном случае лучше ограничиться обычным евроремонтом с приглашением дизайнера, составлением проекта с последующим согласованием возможных перепланировок.
18.11.2012, 11677 просмотров.